Un projet d’HEIR INVEST
15 rue de la Faisanderie
75116 Paris.
Le projet de réhabilitation de ce lieu classé en bâtiment remarquable est réalisé par une équipe reconnue et pluridisciplinaire de professionnels (notamment l’agence Ory pour la conception et Dumez Île-de-France pour la réalisation). 5 497 m2 au total (surface de plancher comprenant bureaux, réserve, cellules commerciales) sont en cours de réhabilitation dans le respect du patrimoine et de hautes exigences environnementales. L’esprit initial du lieu est conservé et complété d’une dimension moderne résolument innovante pour le confort des utilisateurs.
Surface de bureaux
387 Poste de travail
15% Salle de reunion
Surface de l'atrium
Comprise dans surface de bureau
Surface de commerce
Effectif sécuritaire
Rooftops végétalisés
Surface d’espaces verts
paysagés
Salle de fitness modulable
et réversible avec vestiaire
Places sécurisées de
stationnement de vélos
Hauteur sous verrière
de l’atrium
La Galerie fait l’objet de travaux de réhabilitation pour mettre en valeur le caractère originel de l’édifice. Objectif : proposer un lieu unique à Pantin, entre charme, nostalgie et ouverture au monde contemporain. Dans une logique durable de réversibilité, il pourra accueillir à terme potentiellement plusieurs preneurs ou être converti en école.
La restauration de la façade classée de La Galerie est réalisée dans le respect de l’édifice originel. La composition tramée et l’alternance de briques de différentes teintes font l’identité du bâtiment. A l’intérieur, le hall aux angles arrondis, les arches fines en béton, l’escalier monumental démontrent la richesse de l’héritage historique de La Galerie.
Notre but : atteindre l’équilibre entre conservation du cachet historique et optimisation des performances thermiques, visuelles et énergétiques.
La décoration intérieure des parties communes soignée de La Galerie témoigne de son esprit architectural distingué. Eclairé, convivial, confortable, le hall illumine l’espace dans son intégralité. L’atrium, véritable havre de paix, offre un puit de lumière exceptionnel. L’atmosphère générale dégagée par La Galerie est empreinte d’une certaine vision du futur.
Coworking, FabLab, ateliers, conférences : tout est permis par La Galerie pour encourager les nouveaux modes de collaboration. Les possibilités d’aménagement des bureaux sont multiples et seront à votre image.
Signe de son engagement fort en faveur du développement durable, La Galerie est en cours de certification : HQE Bâtiment Durable 2016 (niveau Excellent) et Breeam (niveau Very Good). En mars 2022, La Galerie est le seul bâtiment de Pantin en cours de rénovation qui vise ce type de certifications attestant de sa performance environnementale – tous niveaux confondus. Certivea, le tiers externe qui audite l’obtention de la certification HQE, fournira en parallèle une Pré-Attestation OsmoZ to Ready – vous ouvrant la voie pour tenter d’obtenir le label si vous souhaitez valoriser votre engagement sur la qualité de votre cadre de vie de travail.
La Galerie bénéficiera du label « Attitude environnement » afin de certifier que son chantier est respectueux de l’environnement, grâce aux équipes de Dumez Île-de-France œuvrant à la réalisation du projet sur le terrain. Enfin, La Galerie a d’ores et déjà obtenu le Label Wired Scored niveau Silver, attestant que le bâtiment répond avec succès aux exigences en termes de connectivité .
Quelques exemples concrets de notre démarche responsable : diagnostic écologique réalisé par un cabinet d’étude, valorisation en cours de 85% des déchets (en kg/m3) du chantier de réhabilitation, 100% des végétaux qui seront plantés sont issus d’une pépinière éco-responsable en Île-de-France (dont 70% d’espèces locales), installation à terme de 100% de LED et détecteurs de lumières… En outre, l’extension de l’immeuble sur le toit consommera 40% de moins que les exigences réglementaires de la RT 2012.
Un projet d’HEIR INVEST
15 rue de la Faisanderie
75116 Paris.